أنواع الاقامات في تركيا

أنواع اذن الإقامة في تركيا

إذن الإقامة: وله عدة أنواع تختلف بحسب اختلاف شكل الإقامة وسببها:

1-     الإقامة قصيرة الأمد

يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود قانون الأجانب من 31 إلى 33، والحماية الدولية ذي الرقم 6458، إضافة إلى المادتين 28 و29 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بتطبيق قانون الأجانب والحماية الدولية.

2-     إقامة العائلة

 يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود المواد 34 إلى 37 من قانون الأجانب والحماية الدولية، إضافة إلى المواد من 30 إلى 34 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بقانون الحماية الدولية.

3-     إقامة الطالب

يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود المواد من 38 إلى 41 من قانون الأجانب والحماية الدولية، إضافة إلى المواد من 35 إلى 39 من اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الأجانب والحماية الدولية.

4-     الإقامة طويلة الأمد

يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود المواد من 42 إلى 45 من قانون الأجانب والحماية الدولية، إضافة إلى المواد من 40 إلى 43 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بتطبيق قانون الأجانب والحماية الدولية.

5-     الإقامة الإنسانية

يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود المادتين 46 و47 من قانون الأجانب والحماية الدولية، إضافة إلى المادة 44 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بقانون الأجانب والحماية الدولية.

6-     إقامة ضحايا المتاجرة بالبشر

يندرج هذا النوع من الإقامات تحت بنود المادتين 48 و49 من قانون الأجانب والحماية الدولية، إضافة إلى المادتين 45 و46 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بقانون الأجانب والحماية الدولية.

طريقة الحصول على الفيزا التركية

ففي زمن الإنترنت لم يعد مقبولاً تأخير المعاملات الرّوتينيّة إلى آجال بعيدة، وابتداءً من عام 2013 بات بالإمكان الحصول على الفيزا التّركيّة إلكترونياً.

حيث يتمّ تقديم طلبات الحصول على تأشيرات الدّخول لأغراض سياحيّة أو تجاريّة لمواطني عدد من الدول عبر المنصة الإلكترونية الرّسميّة لوزارة الخارجيّة التّركيّة المتوفرة بـ 9 لغات بينها العربية والإنجليزية، وذلك خلال دقائق فقط!

كيف يمكنني ان أحصل على الجنسية التركية

نعدّد فيما يلي الحالات التي تؤهّل صاحبها لنيل الجنسيّة التّركيّة:

1-     الإقامة المتّصلة لخمس سنوات في تركيا بشكل شرعيّ بشرط أن يكون المقيم حاصلاً على إقامة عمل وأن لا تكون إقامته بغرض الدراسة.

2-     من هو من أصل تركيّ ولديه الوثائق الكافية والقوية التي تثبت نسبه التركي.

3-     الزّواج من مواطن تركيّ أو تركيّة لمدّة 3 سنوات، بعدها يستطيع الزّوج الأجنبيّ التقدم لطلب الحصول على الجنسيّة التّركيّة بشرط إثبات التّلاحم والتّرابط الأسريّ.

4-     رجال الأعمال والمستثمرين والفنّانين والاقتصاديّين والمفكّرين ومن يساهم في تطوير الزّراعة والتّجارة والصّناعة والفنّ والرّياضة في البلاد، حسب ما تراه الجهات المختصة في تركيا.

5-     الحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار عقاري، وسنفصلها فيما يلي...

قانون الجنسية التركية الجديد مقابل الاستثمار في تركيا

صدر مؤخّراً قرار رسميّ بتعديل اللّائحة التّنفيذيّة لقانون الحصول على الجنسية التركية، وشمل قرار التّعديل الشّروط التي يحقّ لكل من استوفى أياً منها أن يقوم بالتّقدم للحصول على الجنسية التركية، كما يلي:

·        شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي على الأقل، وعدم بيعه لثلاث سنوات، بدل مليون دولار في القرار السابق.

·        استثمار ثابت بقيمة لا تقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

·        توفير فرص عمل لـ 50 مواطناً تركياً على الأقل، عوضاً عن 100 مواطن.

·        إيداع نقدي في البنوك التّركيّة بمبلغ 500 ألف دولار، بعد أن كان 3 ملايين ليرة تركية في القرار القديم للجنسية.

·        التّقدّم بطلب الجنسية التركية مقابل شراء عقار وفقاً لشروط محددة.

شقق مناسبة للحصول على الجنسية في انطاليا

المصادر:

1-     https://www.imtilak.net/articles/residence-guide-in-turkey

2-     https://www.safaraq.com/blog/residence-visa-nationality-turkey

3-     https://www.imtilak.net/turkish-citizenship

مميزات الشقق في انطاليا تركيا

إن كنت تبحث عن شقة للبيع في انطاليا فقد أحسنت الاختيار، حيث إن مدينة أنطاليا تضمن لكم وجود العديد من المميزات، التي لا تكون مجتمعة مع بعضها في مدينة واحدة إلا نادراً. جمال طبيعتها وطقسها المعتدل، وخدماتها المتوفرة، ومراكز تسوقها، والحيوية التي تتمتع بها، بعض من هذه المميزات في أنطاليا.

بالإضافة إلى ذلك فإن التطور العمراني الكبير الذي شهدته أنطاليا في السنوات الأخيرة، وكونها من أهم المدن السياحية في تركيا جعلت من أنطاليا مدينة مميزة جداً لاختيار شقتك فيها.

شقق رخيصة في انطاليا

بفضل القفزة الكبيرة التي حققتها السوق العقارية التركية، وارتفاع النمو الاقتصادي التركي في الفترة الأخيرة، بات خيار البحث عن شقق رخيصة للبيع في انطاليا الشغل الشاغل لكثير من المستثمرين. وصار بالإمكان أن تجد شقة سكنية تتناسب مع ميزانيتك، وتؤمن احتياجاتك.

الاستثمار في انطاليا

تقدم لكم مدينة أنطاليا مجموعة من الفرص الواعدة، التي تؤمن للراغبين بالاستثمار العقاري تسهيلات متنوعة ومناسبة من حيث قيمة العقار. كذلك يتم تصنيف الاستثمار في انطاليا واحداً من أفضل مجالات الاستثمار في تركيا، بالإضافة إلى ذلك النمو المتسارع في عدد السياح في مدينة أنطاليا جعلها مناخاً مناسباً للاستثمارات العقارية العالمية.

أفضل شركة لتقديم الخدمات العقارية

للراغبين بتملك الشقق السكنية والاستثمار العقاري في تركيا، نقدم لكم خدماتنا، ونضمن لكم سهولة الحصول والوصول إلى كافة عروض الشقق المتاحة للبيع ضمن مناطق متميزة في أنطاليا، سواء في المجمعات السكنية الفخمة والحديثة، أو في البيوت والمنازل ذات الإطلالة البحرية، كما يمكنكم الحصول على خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير عن طريق التواصل مع شركة استشارات عقارية موثوقة مثل شركة امتلاك العقارية.

المصدر: https://antalya.imtilak.net/apartments-for-sale-antalya

انطاليا مدينة الجمال

موقع انطاليا

تقع ولاية أنطاليا جنوب غرب تركيا، على خليج عند ساحل البحر المتوسط، وتبعد حوالي 518 كيلومتراً من العاصمة أنقرة، و729 كيلومتراً من ولاية اسطنبول.

يحدُّ أنطاليا من الشرق كل من مرسين وكرمان، ومن الشمال الشرقي ولاية قونية، ومن الشمال إسبارطة وبودرو، ومن الغرب ولاية مولا، ويحدُّها جنوباً البحر الأبيض المتوسط.

يتميز مناخ حوض البحر الأبيض المتوسط بأنه حار وجاف صيفاً ودافئ ممطر شتاءً، وتقف سلسلة جبال طوروس سداً بين منطقة أنطاليا ورياح الشمال الباردة.

كما تتمتع أنطاليا بـ 300 يوم مشمس تقريباً على مدار السنة، وترتفع درجة حرارة الجو في شهري يوليو/ تموز وأغسطس/ آب حتى 40 درجة أحياناً، ولكن نسمات البحر اللطيفة والرياح الشمالية المتسربة من الجبال تمنح أنطاليا جواً معتدلاً لطيفاً. حيث تتراوح درجات الحرارة في أنطاليا عادةً بين 34/22 صيفاً و 15/6 شتاءً.ويبلغ عدد سكان أنطاليا بحسب آخر إحصاء لدوائر النفوس التركية في عام 2020 قرابة: 2 ملونين و511 ألفاً و700 نسمة.

اجمل الاماكن في انطاليا

شلالات انطاليا

1- شلالات دودان انطاليا  Düden Şelalesi

تتألف شلالات دودان من مجموعة شلالات عليا، وشلالات دودان السفلى، على نهر دودان الذي اشتهرت الشلالات باسمه.

تبعد شلالات دودان العليا مسافة عشرة كيلومترات من مركز المدينة في جهتها الشمالية الشرقية.

وتعتبر شلالات دودين العليا من أجمل الأماكن السياحية في أنطاليا لمنظرها الخلاب، ومياهها النقية، وخدماتها الوافرة، والمرافق العامة المحيطة بها.

ويمكن الوصول إلى أسفل الشلال عبر الدرج أو المغارة التي تمر خلف الشلال مباشرة، وهو ما يجذب السياح إلى التمتع بهذه المغامرات الممتعة والمنعشة في الوقت نفسه.

2- شلالات لارا انطاليا

وأما شلالات دودان السفلى فتقع في منطقة لارا، وتصبُّ في البحر المتوسط، وتُعرف أحياناً باسم تلك المنطقة (لارا) الواقعة فيها.

يبلغ ارتفاع شلالات لارا قرابة 40 متراً، ويقصدها السياح بالقوارب من ميناء كالتشي لالتقاط الصور بالقرب من مصبِّها في البحر.

المدينة القديمة انطاليا Kaleiçi

كاليتشي Kaleiçi: أي المدينة القديمة، التي تزهو بآثارها البيزنطية والرومانية والعثمانية، ولا زالت تلك الآثار تقف شاهدة على تلك الحضارات حتى اليوم.

تقع المدينة القديمة في الجزء الشرقي من مركز المدينة اليوم، ولك أن تشاهد في أزقتها روائع العهد البيزنطي، بأسوارها ومحلاتها المتنوعة وشوارعها الضيقة، إضافة إلى البصمة التاريخية العثمانية الواضحة التي تظهر في شكل المدينة ومساجدها ومآذنها، وبيوتاتها ذات النمط العمراني القديم.

حافظت المدينة القديمة على طابعها الأثري في محلاتها التي تهتم بعرض التحف التقليدية والمصنوعات اليدوية، إضافة إلى أنواع البهارات والحلويات وغيرها من المنتوجات التي يهتم السياح باقتنائها عادةً.

 وفي ميناء المدينة القديمة لن تخطئ عيناك تلك المطاعم ذات الإطلالات البحرية، والقوارب المتوقفة في مينائها التي تُقلُّ السياح باتجاه شلالات لارا الجميلة.

وادي كوبرولو  Köprülü Kanyon

منتزه مائي وطني يقع ببلدة مانافغات في مقاطعة أنطاليا تركيا. يغطي مساحة قدرها 366 كيلومتراً مربعاً.

تم تأسيس متنزه وادي كوبرولو الوطني من قِبل وزارة الغابات التركية عام 1973، ويبلغ عمق الوادي قرابة 400 متر في بعض الأماكن، ويمتد لمسافة 14 كم على طول نهر كوبرو Köprü.

ينتصب الجسر الروماني القديم الذي لا يزال يقف صامداً حتى يومنا هذا فوق الوادي والنهر، كما يمكن مشاهدة الآثار الرومانية القديمة في مدينة سيلغه (selge) التي تبعد عن الوادي 12 كيلو متراً تقريباً.

وتتميز الغابات بحيواناتها البرية ورياضاتها المائية إضافةً لنشاطات التخييم، ما يجعلها من افضل الاماكن في انطاليا للاستمتاع بجمال الطبيعة والمغامرات الممتعة في آن واحد.

كمر في انطاليا

كيمير: هي مدينة سياحية صغيرة تتبع لولاية انطاليا التركية، وازدادت شهرتها مع تطور بُنيتها السياحية ومناظرها الطبيعية الرائعة.

تقع كيمر على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرةً، على بعد 40 كم غرب مركز المدينة، وقرابة 50 كم من جبال طوروس المكسوة بأشجار الصنوبر.

يتمتع ساحل كيمير بطقس متوسطيٍّ حارٍّ وجافٍّ نسبياً، ومياه بحر دافئة مناسبة للاستجمام والسباحة والنشاطات الرياضية الأخرى، كما تتمتع بجمال طبيعي أخّاذ يجمع بين سحر البحر وهدوء المكان.

سميت كيمير بهذا الاسم نسبة للحزام الحجري الذي بُني حولها نحو عام 1960 لحماية المدنيين من الفيضانات.

المصدر: سفرك السياحية, السياحة في انطاليا – أجمل الأماكن السياحية

اسطنبول الوجهة المثالية للاستثمار والمعيشة

إسطنبول من أجمل المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، بغاباتها الواسعة التي تحيط بها حيناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، وكذا المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، وموقعها على مضيق البوسفور؛ لذلك فإن خيار البحث عن شقق للبيع في إسطنبول سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام.

 

وفي مدينة إسطنبول الممتدة على قارتي أوروبا وآسيا، بإمكانك اليوم أن تجد صفقات رائعة ومتنوعة لشراء أجمل الشقق المطلة على البحر*في العام 2020.

 

وتشير التقارير العقارية إلى أن المنازل الموجودة في مدينة إسطنبول تثير اهتمام المستثمرين الأجانب عامة، لا سيما في مناطق إسطنبول الأوروبية، القريبة إلى المشاريع الحكومية الكبرى مثل قناة إسطنبول، حيث يتوقع أن ترتفع أسعار الشقق في المناطق المحيطة بها باستمرار، لتشكل خياراً رائعاً للاستثمار وللسكن معاً.

 

تقدم إسطنبول فرصاً مذهلة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية مطلة على البحر، أو في داخل المدينة... فهناك خيارات متنوعة للاستثمار العقاري، وشراء الشقق والعقارات في أجمل أحياء إسطنبول مثل: باشاك شهير، وبهجة شهير، وبيوك جكمجه.